売戸建住宅 札幌市北区 新川西四条４丁目 2階建 3SLDK

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価格 2,399万円 間取り 3SLDK
交通 札幌市南北線 / 北２４条駅
【バス】22分 新川西３条４丁目 停歩2分
所在地 北海道札幌市北区新川西四条４丁目
築年月 2004年3月(築20年9ヶ月) 建物面積 106.08㎡ 土地面積 公簿 185.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ダイワハウス施工の軽量鉄骨造住宅　駐車４台可能です（車種による）
  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
  • 一日の疲れをゆったりと癒せます。
  • 開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
  • ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。
  • 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
  • お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
  • 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
  • 通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • 大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティ付が、安心な生活をサポートします。
  • ３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
  • 訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう
  • 札幌市立新川西中学校

    アピールポイント

    重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内の物件、更に車中心生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積１０６．０８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター付です。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 北２４条駅
    【バス】22分 新川西３条４丁目 停歩2分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩39分
    ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩56分
    所在地 北海道札幌市北区新川西四条４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：ダイワハウス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新川西４条４丁目住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･6.7･6.2　LDK 19　S 4.3） 建物面積 106.08㎡
    土地面積 公簿 185.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年3月(築20年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　トイレ
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西5.9m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983199442 管理番号 k546407
    情報公開日 2024/08/10 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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