新築売戸建住宅 札幌市白石区 南郷通１４丁目南 (南郷１３丁目駅) 2階建 4LDK

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南
築年月 2024年3月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 124.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
地下鉄南郷１３丁目駅徒歩４分の新築住宅
  • ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。
  • 毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
  • 広々としたバスタブで、一日の疲れをゆったりと癒せます。
  • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
  • お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
  • 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
  • 通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。
  • ３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • 大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティ付が、安心な生活をサポートします。
  • 最新のウォシュレット完備、快適な使い心地を提供します。
  • 玄関には便利な収納スペースがあり、日常生活を快適にします。
  • 札幌市立東白石中学校
  • 東光ストア南郷１３丁目店
  • 医療法人恵佑会札幌病院

    アピールポイント

    アクセスのいい南郷１３丁目駅徒歩４分立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また閑静な住宅街の住戸で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩4分
    その他交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩16分
    札幌市東西線 / 南郷７丁目駅 徒歩18分
    所在地 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南郷通１４丁目南新築住宅１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･6･4.5　LDK 14.5） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 124.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西8.0m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983316492 管理番号 k546432
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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