売戸建住宅 札幌市清田区 美しが丘二条１丁目 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 福住駅
【バス】14分 清田体育館 停歩6分
所在地 北海道札幌市清田区美しが丘二条１丁目
築年月 1988年9月(築36年2ヶ月) 建物面積 121.90㎡ 土地面積 公簿 211.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【リフォーム付き中古住宅】　～売主様負担で「外壁・屋根塗装、全室クロス交換」をします！！～
  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
  • 光が沢山取り込める大きな窓。２面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
  • 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。
  • 明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。
  • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • 清潔感あふれる玄関で、帰宅するたびに気持ちがリフレッシュします。
  • 札幌市立真栄小学校
  • 札幌市立真栄中学校
  • 東光ストア真栄店
  • ツルハドラッグ真栄店

    アピールポイント

    ※本体価格１８８０万円にリフォームプラン「外壁・屋根塗装、クロス交換」が含まれています。予算内でクロスの色や外壁・屋根の色をお選びいただけます♪
    実際にご覧になっていただき、「ついでに他にも～、ここはそのままでも～」などご要望がありましたら、お気軽にご相談ください♪

    真栄小・中学校徒歩５分以内ですので、お子様持ちのファミリー層にはとても人気のエリアです！学校区内でお探しの方は是非ご内覧ください☆

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅
    【バス】14分 清田体育館 停歩6分
    その他交通 札幌市東西線 / 大谷地駅
    【バス】22分 清田体育館 停歩6分
    ＪＲ千歳線 / 千歳駅
    【バス】56分 清田体育館 停歩6分
    所在地 北海道札幌市清田区美しが丘二条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 美しが丘２条１丁目住宅
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 121.90㎡
    土地面積 公簿 211.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年9月(築36年2ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西8.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983559765 管理番号 k246050
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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