新築売戸建住宅 札幌市東区 北二十条東１８丁目 (元町駅) 2階建 4LDK

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価格 3,790万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩12分
所在地 北海道札幌市東区北二十条東１８丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 95.97㎡ 土地面積 公簿 124.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
耐震＋制震の新築住宅　地下鉄元町駅徒歩圏の立地です
  • ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • 是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。
  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 広々とした洋室で、快適なプライベート空間を。
  • ゆったりとしたスペースが魅力の洋室、くつろぎの時間を提供します。
  • 上質なフローリングが魅力の洋室で、心地よい生活空間を。
  • 収納たっぷりのクローゼット付き洋室で、お部屋がすっきり片付きます。
  • お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
  • 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • 最新のウォシュレット完備、快適な使い心地を提供します。
  • 食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。忙しいママの強い味方ですね♪
  • キッチン周りもスッキリ整理整頓。
  • 清潔感あふれる玄関で、帰宅するたびに気持ちがリフレッシュします。
  • 眺めながら、リラックスできるバルコニースペース。
  • 札幌市立開成小学校
  • コープさっぽろ元町店
  • サツドラ北１９条店

    アピールポイント

    地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩12分
    その他交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩16分
    札幌市東豊線 / 東区役所前駅 徒歩29分
    所在地 北海道札幌市東区北二十条東１８丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北２０条東１８丁目新築住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.2･7･6.1･5　LDK 15） 建物面積 95.97㎡
    土地面積 公簿 124.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北11.0m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 Ｒ０６ＳＨＣ１１１５９３
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983846364 管理番号 k546506
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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