新築売戸建住宅 札幌市豊平区 月寒西三条５丁目 (月寒中央駅) 2階建 3LDK

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価格 4,180万円 間取り 3LDK
交通 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒西三条５丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 120.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年11月23日～2024年11月24日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：直接現地へご来場ください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【１１月２３日（土）～２４日（日）１１時～１６時オープンハウス開催・平日もご案内可能です、お気軽にお問合せ下さい】　地下鉄月寒中央駅徒歩９分の新築住宅
  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備
  • 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。
  • ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。
  • ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！
  • おしゃれな照明がアクセントになった洋室で、居心地の良さを実感。
  • 収納たっぷりのクローゼット付き洋室で、お部屋がすっきり片付きます。
  • シンプルで洗練されたデザインの洋室、どんなインテリアにもマッチします。
  • 上質なフローリングが魅力の洋室で、心地よい生活空間を。
  • ３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • たっぷり収納できるクローゼットで、お部屋がいつもスッキリ。
  • 明るい照明が、玄関を華やかに演出します。
  • 札幌市立月寒小学校
  • フードセンター月寒中央店
  • コープさっぽろ美園店
  • ツルハドラッグ月寒店

    アピールポイント

    無駄のない造りのシステムキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩9分
    その他交通 札幌市東豊線 / 美園駅 徒歩13分
    札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩24分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒西三条５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 月寒西３条５丁目新築住宅Ｂ棟
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 120.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東6.8m 公道 接面6.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05A-KSC.A01353-01
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984017376 管理番号 k146007
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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