売マンション ロイヤルシャトー新琴似Ａ棟 108 3LDK
| 価格 | 1,898万円 | 階建/階 | 10階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩42分 [バス利用可] バス10分 新琴似６条１６丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年5月(築30年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 79.75㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 戸建感覚専用庭のあるリフォームマンション スーパー近くで便利な立地です
アピールポイント
広々とした延床面積７９．７５㎡の居室空間、更に居住空間を広く感じさせる専用庭付だから、住スペースと心の両方にゆとりがもてます。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩42分 [バス利用可] バス10分 新琴似６条１６丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩44分 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩45分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,898万円 | 平米単価 | 23.80万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,580円/月 | 修繕積立金 | 8,770円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 専用庭使用料：620円/月、 自治会費：300円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロイヤルシャトー新琴似Ａ棟 108 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 トランクルーム オートロック 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 エレベーター 専用庭 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 施工会社：前田建設工業（株） 用途地域：２種中高 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･5.5･5.3 LDK 17.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 79.75㎡ | バルコニー | 9.68㎡ |
| 階建/階 | 10階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1994年5月(築30年7ヶ月) | 総戸数 | 194戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年08月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2023年08月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 内装：全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） |
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| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6979625665 | 管理番号 | m545382 |
| 情報公開日 | 2024/10/01 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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