売マンション ナカビシグランドハイツ北円山 407 3LDK

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価格 1,190万円 階建/階 地上5階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市中央区北八条西２４丁目
築年月 1983年7月(築41年5ヶ月) 面積 壁芯 74.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
地下鉄二十四軒駅徒歩７分のリフォームマンション
  • 開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • 一日の疲れをゆったりと癒せます。
  • 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
  • 家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。
  • 広々とした洋室で、快適なプライベート空間を。
  • 上質なフローリングが魅力の洋室で、心地よい生活空間を。
  • 静かな環境でリラックスできる洋室、プライバシーも確保されています。
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。
  • ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
  • 閑静な住宅街に位置する、静かで落ち着いた環境。
  • ンパクトなのは狭さじゃなく、使い勝手にこだわった広さの証明。
  • 札幌市立陵北中学校

    アピールポイント

    システムキッチン付、更にまっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また広々とした延床面積７４．２７㎡の居室空間で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩7分
    その他交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩12分
    札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩18分
    所在地 北海道札幌市中央区北八条西２４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,190万円 平米単価 16.03万円/㎡
    管理費 5,800円/月 修繕積立金 9,280円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ナカビシグランドハイツ北円山 407
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：中菱建設（株）
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 74.27㎡ バルコニー 7.20㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年7月(築41年5ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983016190 管理番号 m546235
    情報公開日 2024/07/23 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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