売マンション 月寒ターミナルハイツ 505 3LDK

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価格 798万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩25分
[バス利用可] バス5分 月寒東１条１９丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東一条１９丁目
築年月 1986年8月(築38年4ヶ月) 面積 壁芯 74.32㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
５階最上階部分のリフォームマンション　経済的都市ガス＆灯油暖房
  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
  • お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
  • 畳の香りが心地よい、伝統的な和室。
  • 柔らかな自然光が差し込む、落ち着いた和の空間。
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • 大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティ付が、安心な生活をサポートします。
  • 玄関には便利な収納スペースがあり、日常生活を快適にします。
  • 訪れる人々を温かく迎え入れます。
  • 札幌市立羊丘小学校
  • 札幌市立東月寒中学校

    アピールポイント

    広々とした延床面積７４．３２㎡でスペースのゆとりが魅力。また害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件で、その上水蒸気が少なく結露しづらいＦＦ式暖房の強制給排気仕様で定期的な換気なしでお部屋を暖めます。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス5分 月寒東１条１９丁目 停歩5分
    その他交通 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス12分 月寒東１条１９丁目 停歩5分
    札幌市南北線 / 平岸駅
    【バス】27分 月寒東１条１９丁目 停歩5分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東一条１９丁目
    物件種目 売マンション
    価格 798万円 平米単価 10.74万円/㎡
    管理費 8,500円/月 修繕積立金 15,010円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 月寒ターミナルハイツ 505
    設備 エレベーター　都市ガス　ＦＦ暖房　灯油
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：保志建産（株）
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 6.1　LDK 15.1）
    専有面積 壁芯 74.32㎡ バルコニー 7.12㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年8月(築38年4ヶ月) 総戸数 55戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983208809 管理番号 m246020
    情報公開日 2024/08/12 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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