売マンション 朝日プラザ東札幌Ⅱ 1002 4LDK

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価格 2,690万円 階建/階 10階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市東西線 / 東札幌駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市白石区菊水三条５丁目
築年月 1988年11月(築36年) 面積 壁芯 83.37㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
１０階最上階部分のリフォームマンション
  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。忙しいママの強い味方ですね♪
  • 一日の疲れをゆったりと癒せます。
  • お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、仕切りを外し、開放感あふれる空間に！
  • お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
  • 光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
  • 収納たっぷりのクローゼット付き洋室で、お部屋がすっきり片付きます。
  • 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
  • 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。
  • ３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • 玄関には便利な収納スペースがあり、日常生活を快適にします。
  • 美しい景色を眺めながら、リラックスできるバルコニースペース。
  • イオン東札幌店

    アピールポイント

    上階からの生活音や足音が響かない最上階、更におとなりさんの生活音が軽減される角部屋なので、漏れ聞こえる生活音に挟まれることなく快適。また広々とした延床面積８３．３７㎡の居室空間で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 東札幌駅 徒歩7分
    その他交通 札幌市東西線 / 菊水駅 徒歩12分
    札幌市東豊線 / 学園前駅 徒歩19分
    所在地 北海道札幌市白石区菊水三条５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,690万円 平米単価 32.27万円/㎡
    管理費 13,050円/月 修繕積立金 23,340円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザ東札幌Ⅱ 1002
    設備 システムキッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：鉄建建設（株）
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･5　LDK 14.8）
    専有面積 壁芯 83.37㎡ バルコニー 13.44㎡
    階建/階 10階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年11月(築36年) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983306290 管理番号 m546269
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/11/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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