売マンション パークアベニュー壱番館Ｂコート 409 3LDK

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価格 2,490万円 階建/階 15階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目
築年月 1987年12月(築37年) 面積 壁芯 67.69㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
地下鉄大谷地駅徒歩４分のリフォームマンション
  • お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、仕切りを外し、開放感あふれる空間に！
  • 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備
  • 乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
  • ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。
  • 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。
  • 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
  • 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • ３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
  • お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。
  • 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！
  • 南西向きで陽当りが良く、お洗濯物が良く乾き気持ち良いです！
  • 札幌市立厚別南中学校
  • ＣＡＰＯ大谷地

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる大谷地駅徒歩４分だから、日用品の買い出しが楽チン。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩4分
    その他交通 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩15分
    札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩21分
    所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,490万円 平米単価 36.79万円/㎡
    管理費 9,670円/月 修繕積立金 9,720円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 特別管理費（外部所有者）：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パークアベニュー壱番館Ｂコート 409
    設備 システムキッチン　バイク置き場　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：三井建設・東急建設
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･6･4　LDK 13.3）
    専有面積 壁芯 67.69㎡ バルコニー 12.85㎡
    階建/階 15階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年12月(築37年) 総戸数 418戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　8,400円/月 バイク置き場 有　6,000円/月
    駐輪場 有　1,000円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983409431 管理番号 m546283
    情報公開日 2024/09/04 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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