売マンション ファミール月寒 313 3LDK

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価格 1,690万円 階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩14分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目
築年月 1981年11月(築43年) 面積 壁芯 72.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
地下鉄徒歩圏のリフォームマンション
  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。忙しいママの強い味方ですね♪
  • 乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
  • ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。
  • お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
  • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
  • ３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。
  • 出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。
  • 札幌市立南月寒小学校
  • 札幌市立羊丘中学校
  • ラルズマート西岡店
  • イオン札幌西岡店
  • フードセンター月寒中央店
  • ファミリーマート札幌西岡３条店
  • サンドラッグ月寒西店

    アピールポイント

    広々とした延床面積７２．２７㎡の居室空間、更にスノボやスーツケースなどかさばるものを一掃できるトランクルーム利用可だから、増えすぎたモノを収納して部屋をスッキリできます。またシステムキッチン付で、その上手早く洗髪できるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに外出が多い生活で重宝する浴室乾燥機付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩14分
    その他交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス8分 西岡市営住宅 停歩2分
    札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス10分 西岡市営住宅 停歩2分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,690万円 平米単価 23.39万円/㎡
    管理費 9,901円/月 修繕積立金 9,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミール月寒 313
    設備 システムキッチン　トランクルーム　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：近隣商業　１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.8･4.6　LDK 15.8）
    専有面積 壁芯 72.27㎡ バルコニー 6.42㎡
    階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年11月(築43年) 総戸数 80戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983597166 管理番号 m546299
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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