売マンション 月寒中央グランドハイツ 207 2LDK

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価格 1,590万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目
築年月 1980年6月(築44年5ヶ月) 面積 壁芯 68.46㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
地下鉄福住駅徒歩６分のリフォームマンション
  • ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。
  • 毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
  • 一日の疲れをゆったりと癒せます。
  • 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。
  • 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
  • お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
  • ３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。
  • 清潔感あふれる玄関で、帰宅するたびに気持ちがリフレッシュします。
  • 洗濯物がたっぷり干せる、便利なバルコニースペース。
  • 札幌市立月寒小学校
  • 札幌市立羊丘中学校
  • ラルズマート西岡店

    アピールポイント

    アクセスのいい福住駅徒歩６分だから、日用品の買い出しが楽チン。また平面図や配管配電図などの受託履歴がきちんと明示された安心Ｒ住宅適合の物件で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩6分
    その他交通 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩9分
    札幌市東豊線 / 美園駅 徒歩25分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,590万円 平米単価 23.23万円/㎡
    管理費 7,290円/月 修繕積立金 11,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 月寒中央グランドハイツ 207
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）溝口工務店
    用途地域：１種中高　準住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7.1･6　LDK 18.6）
    専有面積 壁芯 68.46㎡ バルコニー 9.52㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年6月(築44年5ヶ月) 総戸数 35戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　8,400円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983597902 管理番号 m546300
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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