売マンション ディアハイム山鼻南 505 3LDK

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価格 2,690万円 階建/階 地上15階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
築年月 1995年2月(築29年10ヶ月) 面積 壁芯 80.39㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
市電『中央図書館前』停徒歩９分のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）
  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備
  • 一日の疲れをゆったりと癒せます。
  • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
  • 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。
  • 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るい洋室。
  • 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。
  • 洗面台・洗面所
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • 明るい照明が、玄関を華やかに演出します。
  • 洗濯物がたっぷり干せる、便利なバルコニースペース。
  • 札幌市立山鼻南小学校
  • 札幌市立山鼻中学校

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積８０．３９㎡で居住スペースにゆとり充分。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに高温のお湯で油汚れまでスッキリ落とす食器洗浄乾燥機付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩9分
    その他交通 札幌市電 / 石山通駅 徒歩12分
    札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩15分
    所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,690万円 平米単価 33.47万円/㎡
    管理費 10,476円/月 修繕積立金 16,296円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ディアハイム山鼻南 505
    設備 システムキッチン　オートロック　食器洗浄乾燥機　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：鹿島建設（株）
    用途地域：２種中高　準住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.8･5　LDK 16.3）
    専有面積 壁芯 80.39㎡ バルコニー 15.50㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年2月(築29年10ヶ月) 総戸数 87戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984092216 管理番号 m547009
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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