売マンション エトワール新札幌 206 3LDK

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価格 2,290万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 厚別駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目
築年月 1993年5月(築31年9ヶ月) 面積 壁芯 72.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新さっぽろ駅徒歩圏のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）
  • ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • 一日の疲れをゆったりと癒せます。
  • 開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
  • 静かな環境でリラックスできる洋室、プライバシーも確保されています。
  • お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ
  • 収納たっぷりのクローゼット付き洋室で、お部屋がすっきり片付きます。
  • 洗面台・洗面所
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • 札幌市立信濃小学校
  • 札幌市立信濃中学校
  • ツルハドラッグ厚別西店

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。システムキッチン付、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また広々とした延床面積７２㎡の居室空間で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 厚別駅 徒歩8分
    その他交通 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩11分
    ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩21分
    所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,290万円 平米単価 31.81万円/㎡
    管理費 9,840円/月 修繕積立金 9,360円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エトワール新札幌 206
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：東建工業（株）
    用途地域：２種中高　１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.6･5　LDK 15.6）
    専有面積 壁芯 72.00㎡ バルコニー 9.60㎡
    階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年5月(築31年9ヶ月) 総戸数 45戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　4,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984407805 管理番号 m547053
    情報公開日 2024/12/04 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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