住替えの選択肢の1つとして「中古物件を購入してリフォームをする」ということも視野に入れるようになった人が多いのではないでしょうか？

中古物件の購入と同時にリフォームをすると、費用面や立地などのメリットがあります。

まずは「中古物件を購入する会社」と「リフォームを依頼する会社」についてご紹介します。

中古物件は不動産会社から購入、リフォームはリフォーム会社に依頼をするのが一番良い方法だと思ってはいませんか？

実は別々の会社に依頼をすると、必要以上に時間がかかってしまった、結果として予算オーバーとなってしまったなんてことが起こりうるのです。

では、なぜ1つにすることがメリットとなるでしょうか。

不動産会社、リフォーム会社、それぞれに依頼をした場合、打合せや相談は各会社と行うことになります。

そのため、各会社と打ち合わせをする時間の調整や、各会社へ正確に予算や状況を伝える必要があります。

また受ける提案についても、予算を踏まえた総合金額の提案ではなく、各々から提案を受けることとなるため合計でかかる費用を自分たちで計算し、把握していかなければなりません。

その後、話しが進み、契約やローンの申込となると、次はスケジュール管理がとても大切になってきます。

1つの会社に依頼をした場合、中古物件の購入とリフォームに関する相談や打合せを同時に行うことができます。そのため、物件探しの担当者とリフォーム担当者が協力し合い『「中古物件の購入」と「リフォーム」』の総合提案をすることが可能となり、物件探しやリフォーム内容の選択がスムーズになります。

また社内で情報共有をしますので、お引き渡し後の着工時や物件そのもののリスクは軽減されます。

窓口が一つになることで不動産担当者とリフォーム担当者の情報共有が可能となり、お互いに協力し合いながら話しを進めてくれるので、お客様にとっての手間やリスクが軽減される他、スムーズに進めることができ、メリットが多くなるのです。

リ フ ォ ー ム 施 工 事 例

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